Privatiseringen i landet ärrelativt ny juridisk institution i landets rättssystem. I Ryssland regleras denna verksamhet av en federal lag som fastslår att privatiseringen av kommunal egendom är ett rättsligt förfarande för att byta offentligt ägande till privat egendom, som bygger på speciellt utvecklade regler och lagar. Dessa regler anger alla åtgärder och metoder för uppsägning av offentlig egendom och metoder för uppkomsten av privat egendom.
Lagen behandlar privatisering som kompensationsförmedling till ägande av privatpersoner (fysiska) eller organisationer (juridiska) kommunala fastigheter.
I olika källor, särskilt inom utbildningsområdet ochvetenskaplig litteratur anses överföringen av kommunal fastighet betraktas som en juridiskt garanterad överlåtelse av fast och annan egendom från statlig form (eller kommunal) till den privata. Samtidigt föreskrivs i lagen att överföringsämnet också kan vara värdepapper och andra tillgångar som innehåller äganderätt.
Lagen förutsätter att privatiseringen av kommunal fastighet samt statlig egendom utförs i enlighet med de principer som anges nedan:
1) erkännande av deltagarnas jämlikhet i förvärv av kommunal egendom och respekt för offentligheten och öppenheten i myndigheternas arbete inom privatiseringsverksamheten
2) Återbetalning, det vill säga insamling av en vissbetalning eller överföring till statens egendom (kommunal bildning) av aktierna i JSC, till det auktoriserade kapitalet där den privatiserade statens egendom eller egendom i kommuner krediteras;
3) Maktinstitutionernas oberoende för att lösa frågor som påverkar privatiseringen av kommunal egendom och antagandet av beslut om dessa frågor.
Rysk lagstiftning, varavprivatisering av kommunal egendom är reglerad innehåller, förutom den redan nämnda federala lagen, andra rättsakter som är relevanta för privatiseringsfrågorna. Samtidigt föreskrivs i federal lag att andra handlingar som reglerar privatisering, som antas på regional nivå, inte kan strida mot federal lag. Eventuella bestämmelser om privatisering av kommunal fastighet måste vara av exklusiv samordnad karaktär och inte överstiga myndigheten för en viss enhet vid genomförandet av privatiseringen.
Lagstiftning också tydligtprivatisering. Denna lista är uttömmande och kan inte tolkas eller tillämpas på ett annat sätt. Bland dessa sätt föreskrivs i lagen följande:
- Förändring av äganderätten, främst genom omvandling av bolaget till ett öppet aktiebolag.
- Försäljning på auktion
- öppen försäljning av OJSC: s tillgångar,
- realisering genom att placera den i en särskild tävling
- Försäljning av fastigheter utanför landet (den här metoden gäller endast tillgångar där det finns en andel av statsfastigheter).
- Placering och genomförande av verksamhet för försäljning av Bolagets aktier på börsen.
- Försäljning av kommunal fastighet genom offentlig erbjudande eller genom försäljning utan prisnotering.
- Inlåning av egendom i bolagets och affärsenhetens godkända huvudstäder
- Försäljning av bolagets tillgångar baserat på resultatet av förtroendetransaktioner.
Sammanfattar vad som har sagts, det är möjligt att minska all verksamhet påsätt att privatisera till omvandling av enhetliga företag till JSCs, inlämna det till auktoriserade huvudstäder, sälja genom auktioner och andra former av försäljning. Samtidigt bör regionala särdrag beaktas vid genomförande av transaktioner för privatisering av kommunal fastighet.
