Markreformen ägde rum i vårt land, ivilket resulterade i att en ny kod antogs. Enligt det här dokumentet måste varje landsmottagning passera kadastralregistreringsproceduren. Kärnan bygger på det faktum att det är staten som formaliserar rätten till en viss del av landet - och först därefter kan det bli föremål för transaktionen. Således blir det möjligt att hyra en webbplats, sälja, pantsätta eller ingå andra kontrakt.
Vad är ett cadastralnummer?
När man passerar kadastralregistreringsproceduren, osom vi sade i början, tilldelas landtilldelningen, begränsad av gränser, ett individuellt nummer. Det kallas ett kadastralregister. Att hitta ett sådant nummer är inte svårt, eftersom registreringen äger rum i tillståndsregistret för rättigheter (namnet ändras ibland). Det är där att du kan få uttömmande information om den här egenskapen. Sammansättningen av sådan information omfattar landets kadastralnummer, adress eller beskrivning av platsen (om den ligger utanför gränserna för bosättningar) samt området. Allt är gjort för att fastställa fastighetspositionen så exakt som möjligt.
Detta nummer har 4 grupper av siffror somidentifiera det angivna objektet på Rysslands territorium. Den första gruppen är kadastralområdet, den andra är distriktet som ligger i det relevanta kadastralområdet, den tredje är kvartalet och den fjärde är nummeret på platsen i det angivna kvartalet. Som ett resultat av reformen genomfördes en kadastral uppdelning av hela Rysslands territorium, och enligt denna plan sker anslag nr. Också. Kadastral nummer på markritningen finns i ett sådant dokument som ett pass. Till exempel har nummeret formuläret 47: 03: 0610001: 37, vilket motsvarar Leningradregionen, Priozersky District, där byn Fruitful har denna beteckning.
Övrig information
Det är uppenbart att landets kadastralnummerkan inte vara det enda sättet att identifiera. Andra indikatorer krävs också, enligt vilka det är möjligt att identifiera ditt land från andra tomter med tillförsikt. Viktig information handlar om besittningar på egendomen (pantsättning, närvaro av andra ägare som har rätt till det). Det kan delas upp i delar. Information om dessa delar återspeglas också i dokumentationen. Det finns indikatorer som kategori av mark och tillåten användning. Låt oss säga att du vill bygga en dacha på en förvärvad tomt, men såg inte om det är tillåtet att använda. Detta är farligt, eftersom vissa egenskaper kan vara förbjudet konstruktion. Du kan därför inte utfärda ett tillstånd, vilket kommer att vara absolut lagligt.
Under Sovjetiden var det inget ägande av mark.Allt tillhörde staten. Vid den tiden var det inte nödvändigt att ha ett kadastralt nummer av en tomt. Idag - det här är det viktigaste tecknet, genom vilket du inte bara kan skilja ditt land från en främling utan också bevisa dina rättigheter till fastighetsobjektet. Dessutom är provisionen av en transaktion med mark omöjlig, om platsen inte är tilldelad ett nummer. Och sedan dess anslag föregås av motsvarande förfarande, då först efter det kan du ta reda på det kadastriska numret på markritningen.
